Le mois de janvier confirme la tendance de la fin d’année 2012. Les prix reculent très légèrement dans le Val d’Oise : -1 %. Le nombre de ventes continuent en revanche de s’écrouler : -25% sur un an.

 La baisse des prix dans l’immobilier en Val d’Oise se confirme. Elle s’est poursuivie dans la période novembre 2012-janvier 2013, comparée à la même l’année précédente : -1,0% sur tous les logements anciens. Pour les uniques appartements anciens, cette baisse atteint -1,1%. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2810 euros, contre 3090 euros en moyenne en grande couronne. Concernant les maisons anciennes, le prix de vente moyen dans le Val d’Oise est fixé à 276 500 euros (-1,0%).

Les volumes de ventes continuent de s’effondrer

Le nombre de transactions ne finit plus de dégringoler. Avec 2500 ventes dans le Val d’Oise entre novembre 2012 et janvier 2013, la baisse atteint -25% par rapport à la même époque l’année précédente. Sur les appartements anciens, 1300 transactions ont été enregistrées (-24%). En grande couronne, cette baisse atteint -28% (5500 ventes). En ce qui concerne les maisons anciennes, 1300 transactions ont également été signés dans le département (-25%).